Không Gian Sống Tiện Nghi Giữa "Lõi" Thuận An: Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Người Trẻ Độc Thân

Đối với những chuyên gia trẻ, đặc biệt là phái đẹp đang làm việc tại Bình Dương, một không gian sống lý tưởng không chỉ cần thuận tiện di chuyển mà còn phải đảm bảo tiện ích mua sắm, giải trí ngay ngưỡng cửa. Đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí này, The Emerald Garden View đang trở thành chốn an cư được săn đón nhiệt tình.

Sức hút của dự án không chỉ đến từ con số giao dịch ấn tượng mà còn từ niềm tin của khách hàng vào một không gian sống hiện đại, tiện nghi ngay tại trung tâm hành chính – dịch vụ sầm uất bậc nhất khu vực.

Sự kiện ngày 18/04 thu hút hơn 1.000 khách hàng tham dự, cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án đối với người trẻ và nhu cầu ở thực.

Chuẩn Mực An Cư Mới Liền Kề Loạt Tiện Ích "Khủng"

Báo Đầu tư vừa ghi nhận sức nóng ấn tượng từ các giao dịch căn hộ hướng tới nhu cầu ở thực tại khu vực Thuận An. Trong đó, dự án do Tập đoàn Lê Phong phát triển nổi bật lên nhờ vị trí đắc địa ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương. Việc tọa lạc tại "lõi" đô thị giúp cư dân rút ngắn tối đa thời gian di chuyển trong những ngày làm việc bận rộn.

Phương thức thanh toán chỉ từ 9 triệu/tháng, không cần vay ngân hàng, chính là lợi thế nổi bật giúp The Emerald Garden View thu hút mạnh mẽ khách hàng ở thực.

Điểm cộng lớn nhất thu hút những người trẻ yêu thích lối sống năng động chính là hệ sinh thái tiện ích ngoại khu vượt trội. Chỉ mất vài phút, cư dân đã có thể tiếp cận thiên đường mua sắm Aeon Mall, Lotte Mart hay tận hưởng không gian xanh mát tại sân Golf Sông Bé. Mọi nhu cầu vui chơi, chăm sóc bản thân hay gặp gỡ bạn bè dịp cuối tuần đều được đáp ứng một cách dễ dàng và an toàn tuyệt đối.

Người mua tìm hiểu sa bàn dự án để thấy rõ hơn về không gian sống, tiện ích và cộng đồng tương lai.

Thiết Kế Tối Ưu, Quản Lý Chuyên Nghiệp

Không chỉ sở hữu lợi thế vị trí, chất lượng không gian sống tại đây cũng được thiết kế tinh tế, đón trọn ánh sáng và gió trời, tạo cảm giác thư thái sau một ngày làm việc căng thẳng. Kết hợp cùng pháp lý vững chắc và dịch vụ vận hành bài bản, dự án thực sự mang đến một định nghĩa hoàn chỉnh về sự an tâm và tận hưởng cuộc sống tại thủ phủ công nghiệp phía Nam.

Bespoke Living Tại Khải Hoàn Imperial: Đặc Quyền Tiện Ích "May Đo" Chuẩn Quốc Tế

Khải Hoàn Imperial: Dẫn Đầu Xu Hướng Đô Thị TOD Và Tiện Ích 5 Phút Tại Bình Dương

Không chỉ giải quyết bài toán an cư thông thường, bất động sản hạng sang ngày nay đòi hỏi sự kết nối hoàn hảo và tiện nghi tối đa. Bám sát xu hướng đó, dự án Khải Hoàn Imperial đang trở thành điểm sáng tại khu vực Đông Bắc TP.HCM nhờ sự kết hợp giữa mô hình TOD và hệ sinh thái tiện ích "Bespoke 5-Minute Circle".

Rèn luyện, nâng cao sức khỏe trong trung tâm gym & fitness chuẩn quốc tế

Lợi Thế Vàng Từ Giao Thông Kết Nối (Mô Hình TOD)

Nền tảng tạo nên giá trị sống khác biệt của dự án bắt nguồn từ vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 13. Đặc biệt, sự kề cận với tuyến Metro Thủ Dầu Một - TP.HCM và tuyến Vành đai 3 đã giúp dự án hiện thực hóa trọn vẹn mô hình đô thị gắn liền với giao thông công cộng (TOD).

Nhờ hạ tầng bứt phá này, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế, giáo dục và giải trí lân cận. Đây là một điểm cộng rất lớn đối với giới chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại Bình Dương và khu vực lân cận TP.HCM, những người luôn đề cao tính tiện lợi và tốc độ.

Kiến tạo không gian tiện ích giúp phát triển tư duy, nâng cao sức sáng tạo

"Bespoke 5-Minute Circle" – Mọi Trải Nghiệm Trong Vòng 5 Phút

Hiểu được quỹ thời gian eo hẹp của cộng đồng cư dân tinh hoa, Tập đoàn Khải Hoàn Land đã đưa vào dự án thiết kế quy hoạch thông minh "Bespoke 5-Minute Circle". Mọi nhu cầu từ học tập, làm việc, rèn luyện sức khỏe đến giải trí đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân, chia thành hai không gian chính:

• Phân khu mặt đất đa sắc màu: Nổi bật với Quảng trường tri thức, Công viên Tinh hoa hội tụ và khu hồ bơi mang âm hưởng Địa Trung Hải. Đây là không gian hoàn hảo để con trẻ phát triển tư duy và gia đình quây quần mỗi dịp cuối tuần.
• Phân khu trên không riêng tư (Tầng 21): Nơi mang đến trải nghiệm "Resort trên không" với chuỗi tiện ích xa hoa, tĩnh lặng, tách biệt hoàn toàn khỏi nhịp sống hối hả bên dưới.

Hồ bơi vô cực "trên không" mở ra những khoảng lặng thư thái

Tiện Ích Khơi Nguồn Sáng Tạo

Không chỉ chú trọng đến thể chất, dự án còn là "sân chơi tinh thần" cho những cá nhân yêu thích sự sáng tạo. Hệ thống thư viện, phòng đọc sách, không gian sáng tạo đa phương tiện và Business Lounge được đầu tư bài bản. Đi kèm với đó là các trung tâm Gym – Fitness chuẩn quốc tế, giúp cư dân cân bằng hoàn hảo giữa công việc và sức khỏe.

Sự xuất hiện của những không gian "may đo" này chính là lời giải hoàn hảo cho chuẩn mực sống mới, biến mỗi căn hộ tại đây thành một tài sản truyền đời danh giá.

Đề Xuất Gói Tín Dụng 500.000 Tỷ Cho Đường Sắt 3,9 Tỷ USD Của VinSpeed

Tuyến Đường Sắt Bến Thành – Cần Giờ Xin Tiếp Cận Gói Tín Dụng Nửa Triệu Tỷ

Meta Title: Tuyến Đường Sắt Bến Thành – Cần Giờ Xin Tiếp Cận Gói Tín Dụng Nửa Triệu Tỷ

Meta Description: Chi tiết đề xuất đưa siêu dự án đường sắt tốc độ cao 3,9 tỷ USD của VinSpeed vào danh mục vay ưu đãi từ gói tín dụng hạ tầng 500.000 tỷ đồng.

Với mong muốn đẩy nhanh tiến độ hạ tầng, UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng đưa dự án đường sắt Bến Thành – Cần Giờ vào danh sách hỗ trợ của Chương trình tín dụng 500.000 tỷ đồng. Động thái này hứa hẹn tạo cú hích lớn cho giao thông và kinh tế khu vực phía Nam.

Trợ Lực Tài Chính Cho Các Siêu Dự Án Giao Thông

Thực hiện theo tinh thần của Thông báo số 132/TB-VPCP, UBND TP.HCM đã gửi văn bản chính thức đề xuất Bộ Xây dựng xem xét, bổ sung tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ vào chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng thiết yếu. Đây là dự án do CTCP Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed (hệ sinh thái Vingroup) làm chủ đầu tư.

Gói tín dụng khổng lồ 500.000 tỷ đồng này được thiết kế để hỗ trợ các dự án hạ tầng trọng điểm, với mức lãi suất vay ưu đãi thấp hơn từ 1% đến 1,5%/năm so với lãi suất bình quân trên thị trường. Thời gian ưu đãi sẽ kéo dài ít nhất 2 năm kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên.

Quy Mô Đầu Tư 3,9 Tỷ USD Của VinSpeed

Được chính thức động thổ vào cuối năm 2025, tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ sở hữu những thông số kỹ thuật và tài chính ấn tượng:

• Nguồn vốn "khủng": Tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 102.430 tỷ đồng (gần 3,9 tỷ USD). Số tiền này chưa tính đến hơn 12.700 tỷ đồng chi phí giải phóng mặt bằng sẽ do ngân sách chi trả.
• Kết nối chiến lược: Tuyến đường dài hơn 54km. Điểm đầu xuất phát từ Ga Bến Thành - nhà ga trung tâm có ý nghĩa quan trọng, kết nối trực tiếp với vị trí 9 tuyến metro được TPHCM ưu tiên đầu tư. Điểm cuối nằm tại khu đô thị du lịch sinh thái Cần Giờ.
• Hiệu suất vận hành: Khi hoàn thành vào năm 2028, tuyến sẽ sử dụng 6 đoàn tàu, chạy liên tục 17 tiếng/ngày, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống Cần Giờ chỉ còn vỏn vẹn 13 phút.

Việc siêu dự án này được tiếp cận nguồn vốn rẻ không chỉ giúp VinSpeed tối ưu hóa bài toán tài chính mà còn hiện thực hóa mục tiêu thu hút nguồn lực tư nhân vào phát triển hạ tầng, góp phần giảm tải áp lực giao thông và thúc đẩy du lịch sinh thái tại TP.HCM.

Mua Nhà Thời Nay: Vì Sao Pháp Lý Của Căn Hộ The Emerald Garden View Ghi Điểm Tuyệt Đối?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đối mặt với nhiều rào cản về pháp lý, tâm lý người mua nhà đang ưu tiên tuyệt đối cho những dự án an toàn, hiện hữu và được phát triển bởi các chủ đầu tư có năng lực thực chứng. Đó là lý do vì sao căn hộ The Emerald Garden View nhanh chóng trở thành điểm sáng tại khu vực Thuận An.

Bảo chứng từ "tốc độ" ra sổ của Tập đoàn Lê Phong

Bàn giao sổ hồng cho cư dân tại dự án New Lavida

Thương hiệu Tập đoàn Lê Phong không còn xa lạ với giới đầu tư khu vực Bình Dương. Thay vì những lời hứa hẹn, chủ đầu tư này ghi điểm bằng những cột mốc bàn giao thực tế. Điển hình như dự án nhà ở xã hội New Lavida gây tiếng vang khi trao sổ hồng chỉ 3 tháng sau bàn giao. Ở phân khúc cao cấp, The Emerald Golf View cũng hoàn tất thủ tục cấp sổ chỉ trong vòng 5 tháng. Chính nền tảng vững chắc này tạo ra sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi tìm hiểu về dự án The Emerald Garden View.

Chất lượng thi công từ các thương hiệu hàng đầu

Không chỉ mạnh về pháp lý, dự án còn quy tụ những cái tên bảo chứng chất lượng trong ngành xây dựng và quản lý. Với sự tham gia của tổng thầu SOL E&C, đơn vị thiết kế cảnh quan Land Sculptor và nhà quản lý vận hành CBRE, mọi tiêu chuẩn kỹ thuật và dịch vụ sống tại dự án đều được cam kết ở mức cao nhất. Kết hợp cùng mức giá hợp lý dưới 35 triệu/m², đây thực sự là một bài toán đầu tư và an cư an toàn, minh bạch dành cho khách hàng bận rộn.

Hộ dân dọc Quốc lộ 13 ở TPHCM dỡ nhà, giao đất cho dự án 21.000 tỉ đồng

Dọc tuyến Quốc lộ 13, một số hộ dân bắt đầu tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng để mở rộng tuyến đường có tổng mức đầu tư gần 21.000 tỉ đồng.

Một căn nhà trên Quốc lộ 13 đã tháo dỡ, người dân di dời đi nơi khác để mở rộng đường

Một căn nhà trên Quốc lộ 13 đã tháo dỡ, người dân di dời đi nơi khác để mở rộng đường

Những ngày qua, nhiều căn nhà trên quốc lộ 13, đoạn qua phường Hiệp Bình được phá dỡ, lùi sâu vào trong, chờ triển khai công trình.

Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 đoạn dài 6 km từ cầu Bình Triệu đến Vĩnh Bình sẽ mở từ 4-6 làn xe lên 10 làn, rộng 60 m. Công trình có tổng mức đầu tư gần 21.000 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).

Kế hoạch mở rộng đường huyết mạch thường xuyên ùn tắc được đặt ra từ năm 2001 nhưng nhiều lần chậm tiến độ. Hiện phía Bình Dương cũ đã khá thông thoáng, trong khi hướng vào trung tâm TP HCM vẫn chật hẹp với nhiều “nút cổ chai” gây kẹt xe.

Loạt căn nhà trên Quốc lộ 13 đã tháo dỡ

Theo UBND phường Hiệp Bình, dự án cần thu hồi đất của 1.041 trường hợp, trong đó hơn 200 hộ phải giải tỏa toàn bộ. Ngân sách thành phố dự kiến chi 14.600 tỷ đồng cho dự án cho bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Sáng 10/4, dọc theo quốc lộ 13 có khoảng 4-5 căn nhà đang đang được tháo dỡ; nhiều hộ khác đã bàn giao mặt bằng trước đó.

Đến nay, phường Hiệp Bình đã chi trả bồi thường cho 598 trường hợp với tổng số tiền gần 4.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc bàn giao mặt bằng không diễn ra đồng loạt, hiện có khoảng 25 hộ bàn giao mặt bằng.

Tại căn nhà số 168, gạch đá, xà bần ngổn ngang sau khi tháo dỡ được công nhân thu dọn.

Tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng hiện vẫn chậm so với yêu cầu của UBND TP HCM. Một trong những nguyên nhân chính là thiếu quỹ nhà, đất phục vụ tái định cư.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, trước đây thành phố bố trí 178 căn hộ và nền đất để phục vụ tái định cư. Tuy nhiên, qua rà soát, nhu cầu thực tế tăng lên đáng kể, với gần 350 trường hợp. Sự thiếu hụt này ảnh hưởng tiến độ chi trả bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư cho người dân.

Một số nhà xưởng trên quốc lộ 13 cũng tiến hành tháo dỡ. Theo chủ nhà, do dự án mở rộng đường có quy hoạch từ lâu nên khi xây đã chừa phần lộ giới, việc bàn giao mặt bằng đơn giản hơn, chỉ vài ngày là hoàn thành.

Cách đó khoảng 500 m, khu đất rộng hơn 200 m2 của ông Lê Tuấn Hưng vừa giải tỏa xong, đang dọn dẹp mặt bằng và xây lại nhà mới. Hơn 50 năm sống ở đây, ông thường xuyên gặp cảnh ùn tắc ở con đường huyết mạch nối tỉnh Bình Dương cũ với TP HCM.

Ông cho biết giá đền bù chưa như mong muốn nhưng vẫn đồng thuận giao mặt bằng. "Trước là dãy nhà trọ nên giờ mất một khoản thu nhập, chỉ mong dự án sớm khởi công để đi lại thuận tiện hơn”, ông nói.

Quốc lộ 13 sẽ được mở rộng lên 60 m, làm đường trên cao 4 làn xe ở giữa tuyến

Đoạn khởi công từ cầu Bình Triệu đến khu vực gần cổng chào Vĩnh Phú

Quốc lộ 13 dài hơn 140 km, nối TP HCM với Bình Dương và Bình Phước. Đây là trục giao thông chính ở cửa ngõ đông bắc thành phố, thường xuyên ùn tắc do đi qua khu dân cư đông và kết nối bến xe Miền Đông cũ. Ngoài tuyến này, TP HCM còn xúc tiến ba dự án BOT nâng cấp quốc lộ 1, 22 và trục Bắc - Nam.

Ban đầu, dự án dự kiến khởi công vào cuối năm 2026. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án phát sinh nhiều vướng mắc do trùng hướng tuyến với Metro số 3 (An Hạ - Hiệp Bình Phước) và Metro số 2 (đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương trước đây),… khiến tiến độ đang bị chậm so với kế hoạch.

Hiện Sở Xây dựng TPHCM đang kiến nghị UBND TPHCM điều chỉnh thời gian khởi công sang năm 2027, thi công hoàn thành toàn bộ dự án vào tháng 12.2028.

Giải mã sức hút The Emerald Garden View: Mua nhà sang chỉ 9 triệu/tháng

Sở hữu nhà ở tại các đô thị vệ tinh đang là bài toán hóc búa với nhiều gia đình trẻ khi giá bất động sản liên tục thiết lập mặt bằng mới. Nắm bắt được rào cản này, Tập đoàn Lê Phong đã tung ra chính sách thanh toán mang tính "phá băng" thị trường tại dự án The Emerald Garden View, giúp giấc mơ an cư trở nên thực tế hơn bao giờ hết.

Lê Phong Group trao sổ cho cư dân The Emerald Golf View sau 5 tháng bàn giao

Trả góp 9 triệu/tháng: Lời giải cho bài toán tài chính

Điểm sáng lớn nhất thu hút khách hàng thế hệ Millennials và Gen Z đến với dự án chính là lộ trình thanh toán siêu linh hoạt. Thay vì chịu áp lực vay vốn ngân hàng ngay từ đầu, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị trong 6 tháng đầu tiên để ký hợp đồng. Bước sang 21 tháng tiếp theo, mức đóng được chia nhỏ chỉ còn 9 triệu đồng/tháng.

Lê Phong Group trao sổ hồng New Lavida chỉ sau 3 tháng bàn giao nhà

Với mức giá cạnh tranh chưa tới 35 triệu/m², phương án này giúp người mua nhà dễ dàng cân đối dòng tiền. Số tiền 9 triệu đồng mỗi tháng chỉ tương đương chi phí thuê nhà hiện nay của một gia đình nhỏ, nhưng thay vì chi trả cho tiêu sản, bạn đang tích lũy dần để sở hữu một tài sản giá trị thật tại phân khúc căn hộ Thuận An đầy tiềm năng.

The Emerald Garden View là bước kế tiếp trong hành trình của Lê Phong đã được kiểm chứng bằng những cộng đồng hiện hữu.

An tâm tuyệt đối với "bảo chứng" từ Lê Phong

Bên cạnh đòn bẩy tài chính tối ưu, uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quyết định xuống tiền. Tập đoàn Lê Phong đã khẳng định vị thế vững chắc qua hơn một thập kỷ với triết lý "làm thật, giá trị thật". Năng lực triển khai của doanh nghiệp được minh chứng qua hàng loạt dự án khu dân cư liền thổ tại Bình Dương và đặc biệt là kỷ lục bàn giao sổ hồng thần tốc: chỉ 3 tháng sau khi bàn giao New Lavida và 5 tháng đối với The Emerald Golf View.

Tọa lạc trên mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, tâm điểm kết nối Quốc lộ 13 và Vành đai 3, The Emerald Garden View không chỉ giải quyết nhu cầu ở thực mà còn mở ra cơ hội đầu tư cho thuê hấp dẫn, phục vụ tệp chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại VSIP 1 và Việt Hương.

Đòn bẩy 124.000 tỷ: 2 tuyến Metro "đánh thức" BĐS Bình Dương

Thông tin liên danh Becamex IDC và THACO đề xuất rót hơn 124.000 tỷ đồng làm 2 tuyến metro nối TPHCM và Bình Dương đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Không chỉ giải quyết bài toán giao thông, siêu dự án này được ví như "mạch máu" chuyên chở sự thịnh vượng, hứa hẹn tái lập mặt bằng giá bất động sản tại khu vực vành đai đô thị.

Định hình lại bản đồ di chuyển liên vùng

Theo tài liệu đề xuất trình UBND TPHCM, hai tuyến metro trên cao này sẽ tạo ra một bộ mặt giao thông hoàn toàn mới với tổng chiều dài gần 60km. Trong đó, Tuyến số 1 (dài 32,43km) sẽ xuất phát từ Thành phố mới Bình Dương, đi qua 19 nhà ga và điểm cuối kết nối trực tiếp vào ga Suối Tiên (TPHCM), với vận tốc thiết kế lên đến 120km/h. Tổng mức đầu tư cho tuyến này ước tính khoảng 64.370 tỷ đồng.

Song song đó, Tuyến số 2 (dài 24,2km, vốn đầu tư gần 59.968 tỷ đồng) cũng đóng vai trò huyết mạch không kém. Để nắm rõ hơn về tác động và hướng tuyến chi tiết, các nhà đầu tư có thể tham khảo bài phân tích về chi tiết tuyến metro số 2 Bình Dương quy hoạch kết nối Thủ Dầu Một - TPHCM. Tuyến này sẽ có 14 nhà ga, nối Thủ Dầu Một với ga Hiệp Bình, mở ra hành lang di chuyển cực kỳ thông thoáng.

Thời cơ vàng cho bất động sản ven metro

Kinh nghiệm từ các quốc gia phát triển cho thấy, bất động sản bám dọc các tuyến metro thường có tỷ lệ tăng giá vượt trội. Điểm đáng chú ý nhất trong đề xuất của liên danh Becamex - THACO là định hướng phát triển mạng lưới này theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng). Điều này có nghĩa là quanh các nhà ga sẽ hình thành nên các khu phức hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ sầm uất.

Với mục tiêu hoàn thiện thủ tục trong năm 2026, khởi công năm 2027 và chính thức chạy thương mại vào năm 2030, quỹ thời gian 4-6 năm tới chính là "điểm rơi" lý tưởng để các nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn cơ cấu lại danh mục, đón đầu làn sóng tăng trưởng hạ tầng mạnh mẽ nhất thập kỷ tại Đông Nam Bộ.